- Surface175.4 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain10 a 77 ca
- Construction1974
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le Palais-sur-Vienne 87410
220 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale avec jardin sur la commune du Palais-sur-Vienne !
Découvrez cette charmante maison familiale de 175 m², idéalement située au Palais-sur-Vienne, offrant un cadre de vie agréable et avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1974, cette maison à étage est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall avec placards intégrés. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, est agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, cuisine séparée donnant sur terrasse. Trois chambres confortables, un wc et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement intéressante pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, un atelier, et un logement indépendant avec entrée privée. Cette annexe est idéale pour accueillir la famille ou pour générer un revenu locatif grâce à sa pièce principale, chambre, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille, avec la possibilité d'y construire une piscine.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous propose de contacter Charlène de l'agence CKLG IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface : 175.4 m²
- Surface au sol : 176 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1974
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 10 a 77 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Le Palais-sur-Vienne 87410
- Taxe foncière : 2 814 € /an
- Référence : VM316
Détail des pièces
- Entrée avec couloir (placards) (volet roulant pour la porte d'entrée) : m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée d'un réfrigérateur / hotte /plaques de cuisson électrique et gaz et d'un four électrique - porte vitrée donnant sur terrasse : m²
- Salon / séjour avec double exposition / cheminée : m²
- Chambre n°1 (donnant sur jardin) avec placard : m²
- Grande salle de bain avec lavabo / douche / baignoire et placard : m²
- Un wc avec lave-mains : m²
- Placard : m²
- Chambre n°2 (parquet au sol) avec sortie sur le jardin : m²
- Chambre n°3 (parquet au sol) : m²
- Un grenier non aménagé mais avec une belle hauteur sous plafond / chappe / charpente traditionnelle en parfait état : m²
- Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules / une fosse mécanique - (porte de garage avec ouverture automatique) : m²
- Un atelier avec carrelage au sol : m²
- Entrée avec couloir du logement indépendant : m²
- Une cuisine ouverte sur séjour : m²
- Un wc indépendant : m²
- Une chambre : m²
- Une salle d'eau (accès par la chambre) : m²
- Une cave : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
