- Surface147.66 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain08 a 65 ca
- Construction2007
Maison contemporaine et piscine / Rilhac Rancon
320 000 €
Les points forts
- Séjour de 50 m2 - grand garage
Descriptif du bien
Au cœur de Rilhac-Rancon, dans un environnement calme à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de 147,66 m² en excellent état profite d’un terrain de 865 m².
Le séjour traversant de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une grande baie coulissante s’ouvre sur la terrasse avec pergola et piscine chauffée, dans le prolongement direct de la pièce de vie.
Le niveau principal accueille deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, la chambre aménagée dans la tour bénéficie d’une double exposition.
Au niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis la rue, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC offre un espace à part pour recevoir. Un garage trois voitures avec porte motorisée, un atelier, une buanderie et une cave complètent la maison.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 147.66 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2007
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Description de la piscine : Chauffée - pompe à chaleur
- Terrain : 08 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Rilhac-Rancon 87570
- Taxe foncière : 2 174 € /an
- Référence : VM331
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511.00 € et 2045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
