- Surface880 m²
- Terrain5 590 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
Propriété de caractère avec parc arboré et dépendances
215 000 €
Les points forts
- Immeuble locatif / Parc arboré / grange
Descriptif du bien
Sussac - Propriété de caractère offrant plusieurs possibilités : investissement locatif ou projet de restauration d'une demeure familiale.
Dans le bourg de Sussac avec parc arboré, cette maison bourgeoise implantée sur 5590 m² (avec l'emprise du bâti) offre une configuration adaptée à un projet d'investissement, tout en laissant entrevoir la possibilité de retrouver (après d'importants travaux de réaménagement) sa vocation de maison familiale.
La bâtisse principale est actuellement divisée en 4 appartements :
- RDC : 1T4
- 1er étage : 1T3
- 2ème étage : 1T3 + 1T2
Une maison indépendante mais mitoyenne à la maison bourgeoise (38 m² env.) est actuellement louée et procure un revenu locatif permettant notamment de payer la taxe foncière.
Cette propriété comprend également une grande grange en pierre d'environ 280 m². Le parc participe pleinement au charme de l'ensemble.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/En citerne
- Ascenseur : Non
- Surface : 880 m²
- État intérieur : A rénover
- Vue : Parc
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 5 590 m²
- Composition de l'immeuble : Propriété à usage locatif composée de plusieurs bâtiments, comprenant notamment une maison bourgeoise et
des dépendances, le tout sur un parc arboré.
La maison bourgeoise actuellement à usage locatif se compose de plusieurs appartements, répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : un appartement de Type 4
- 1er étage : un appartement de Type 3
- 2ème étage : un appartement de Type 5 et un appartement de Type 2
Une maison mitoyenne à la maison bourgeoise de Type 3 et une dépendance non attenante (grange) située à
proximité
Parc arboré. - Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Parking : Parking privé
- Localisation : Eymoutiers 87120
- Taxe foncière : 2 188 € /an
- Référence : VI058
Détail des pièces
- Apt T4 : 100 m²
- Apt T3 : 98 m²
- Apt T5 : 86 m²
- Apt T2 : 49 m²
- Grange non attenante à la maison bourgoise : 280 m²
- Maison sur 2 niveaux attenante à la maison bourgeoise : 36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
