- Surface46.51 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
T2 DUPLEX / Quartier du Trech
44 500 €
Descriptif du bien
À vendre — T2 duplex lumineux — Centre historique de Tulle
Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble entièrement réhabilité en 2010, cet appartement T2 en duplex offre un bel équilibre entre confort moderne et charme de l’ancien.
Points forts
- Surface en duplex : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux et à l'étage une chambre et sa salle de bain avec wc.
- Triple exposition apportant une belle luminosité dans la pièce de vie
- Chauffage individuel électrique ; eau chaude par cumulus.
- Logement libre (sans occupant)
- Syndic bénévole (immeuble bien géré / Pas d'impayés)
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 46.51 m²
- Surface au sol : 47 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Tulle 19000
- Charges : 129,46 € /mois
- Taxe foncière : 650 € /an
- Référence : VA2113
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine : 29,86 m²
- Chambre : 12,00 m²
- Salle de bain avec wc : 4,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
