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- Surface113.3 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 a 58 ca
Maison ancienne à louer, 6 pièces - Razès 87640
1 100 € /mois HC
Descriptif du bien
RARE à Razès – Maison de charme rénovée avec jardin et 4 chambres
Cette maison ancienne entièrement rénovée de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur la salle à manger / Cuisine aménagée et équipée et le salon/ séjour. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses. Un grand garage avec buanderie complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et pour deux d'entres elles des placards encastrés, ainsi qu’une salle de bains avec deux vasques, une baignoire et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet devant la maison, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement public à proximité.
Les + du bien :
Cette maison ancienne entièrement rénovée de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur la salle à manger / Cuisine aménagée et équipée et le salon/ séjour. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses. Un grand garage avec buanderie complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et pour deux d'entres elles des placards encastrés, ainsi qu’une salle de bains avec deux vasques, une baignoire et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet devant la maison, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement public à proximité.
Les + du bien :
- Maison entièrement rénovée
- Charme de l’ancien (authenticité, cachet)
- 4 chambres
- Jardin privatif
- Stationnement facile
- Belle luminosité
- Chaudière au gaz installée en 2026
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 113.3 m²
- Surface au sol : 113 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 01 a 58 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Razès 87640
- Loyer de base : 1 100 € /mois
- Référence : LM323
Détail des pièces
- Cuisine avec salle à manger : 19 m²
- Salon / Séjour : 25,82 m²
- Garage avec cellier : m²
- Palier : 8,83 m²
- Chambre n°1 : 11,65 m²
- Dégagement : 1,35 m²
- Chambre n°2 : 14,17 m²
- Chambre n°3 : 11,25 m²
- Placard Chambre n°3 : 0,68 m²
- Chambre n°4 : 13,12 m²
- Placard Chambre n°4 : 1,38 m²
- Salle de bain avec wc : 6,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 340 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
