- Surface75.6 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
T2 - 9 RUE ANNE VIALLE - TULLE
495 € /mois CC
Les points forts
- BELLE VUE
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant T2 au cœur de Tulle (19000)
Cet appartement non meublé de 75.60 m² saura vous séduire par sa superficie . En bon état, il offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², une chambre avec un grand placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Depuis le séjour, laissez vous envoûter par la vue sur la ville, et profitez d'un spacieux balcon de 11 m².
Côté cuisine, elle est aménagée et équipée, indépendante et d'une belle superficie pour y installer une table.
Cet appartement dispose également d'une cave de 5.09 m², idéale pour stocker vos affaires. Le chauffage est individuel, au gaz.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus, les écoles maternelle, élémentaire et collège sont accessibles en 15 minutes de marche.
Cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre.
Venez découvrir ce bien, contactez Charlène de l'agence CKLG IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 75.6 m²
- Surface au sol : 76 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface balcon : 11 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1960
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Tulle 19000
- Loyer de base : 445 € /mois
- Charges : 50 € /mois
- Référence : LA2063
Détail des pièces
- Entrée : 8,32 m²
- Salle d'eau : 6,30 m²
- wc : 1,09 m²
- séjour : 34,90 m²
- chambre : 13,95 m²
- cuisine : 11,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
