- Surface28.81 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
T2 refait à neuf à proximité de l'IUT de Tulle
485 € /mois CC
Les points forts
- Qualité des matériaux - rénovation complète - très bonne isolation
Descriptif du bien
T2 refait à neuf - Cuisine entièrement équipée et aménagée - Proche IUT
Découvrez ce charmant T2 récemment rénové en 2025, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 29 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement est non meublé mais la cuisine est entièrement équipée et aménagée. La chambre est spacieuse et vous bénéficiez d'une salle d'eau avec wc (branchement machine à laver).
Les fenêtres en bois double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 28.81 m²
- Surface au sol : 29 m²
- Séjour : 16 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1900
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Tulle 19000
- Loyer de base : 450 € /mois
- Charges : 35 € /mois
- Référence : LA2093
Détail des pièces
- Pièce de vie (cuisine / séjour) : 15.54 m²
- Chambre : 9.19 m²
- Salle d'eau avec wc : 4.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
