- Surface20.48 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 duplex - Quartier du Trech
290 € /mois CC
Les points forts
- Proximité cathédrale
Descriptif du bien
Duplex Charmant et Lumineux de 20.48 m² à Découvrir !
À louer – Charmant duplex 20,48 m² au 4ᵉ étage sans ascenseur au 12 rue riche à Tulle.
Duplex au calme, avec une jolie vue dégagée sur le clocher de la Cathédrale.
Il se compose de :
- Une pièce de vie avec coin cuisine équipée, fonctionnelle et pratique
- Des ouvertures bois avec double vitrage (bonne isolation phonique et thermique)
- À l’étage : une chambre cosy, une salle d’eau moderne et un WC indépendant
Commodités à proximité : commerces et services accessibles à pied.
Un petit duplex confortable et bien pensé, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 20.48 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Tulle 19000
- Loyer de base : 250 € /mois
- Charges : 40 € /mois
- Référence : LA1918
Détail des pièces
- Pièce principale avec kitchenette plaques électriques, frigo, placard, évier : m²
- Salle d'eau Lavabo, douche : m²
- Escalier : m²
- Chambre en duplex : m²
- WC indépendant : m²
Informations complémentaires
Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 250 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 250 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI87012018000033603 • RCP CEGC
