T5

Limoges centre

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu un appartement T5 de 94,35 m2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se situe rue Armand Dutreix, à proximité des commerces et des transports en commun.

 

Cet appartement est composé de la façon suivante :

  • Une entrée avec interphone

  • Une cuisine (placards, hotte, évier double, chaudière)

  • Un séjour avec un accès balcon

  • Un salon avec un accès balcon

  • Un couloir avec grands placards intégrés

  • 3 chambres dont une avec un accès sur balcon

  • Un WC indépendant suspendu

  • Une salle d’eau avec porte coulissante (lavabo, douche, branchement machine à laver)

  • Un balcon

 

Vendu avec une cave ainsi qu’un garage. 

 

Modalité de production d’eau chaude sanitaire : chaudière au gaz de ville

Type de chauffage : individuel au gaz de ville 

 

Points clés de l’appartement :

  • Ascenseur à disposition

  • Immeuble sécurité et bien entretenu

  • Bien situé

  • Le garage

  • WC et salle d’eau rénovés

 

Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots dont 34 à usage d’habitation

 

Situation de la copropriété : Pas de procédure en cours

 

Charges annuelles :  1398,32 à l’année, soit 116,52 € tous les mois (arrêté des comptes 2019), comprenant, l’eau froide, l’entretien des parties communes (nettoyées tous les jours), la maintenance de l’ascenseur, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (118 €)

 

Le ravalement de façade a été voté, le dernier paiement aura lieu en octobre 2021 (ravalement à la charge de la propriétaire actuelle). Toiture isolée.

 

Montant de la taxe foncière : 1016 €

 

Si ce bien vous intéresse, n’attendez plus et contactez-nous !

Prix de vente : 154 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Parties communes

Etiquettes énergétiques du logement 

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