T5
Limoges centre
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu un appartement T5 de 94,35 m2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur.
L’appartement se situe rue Armand Dutreix, à proximité des commerces et des transports en commun.
Cet appartement est composé de la façon suivante :
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Une entrée avec interphone
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Une cuisine (placards, hotte, évier double, chaudière)
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Un séjour avec un accès balcon
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Un salon avec un accès balcon
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Un couloir avec grands placards intégrés
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3 chambres dont une avec un accès sur balcon
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Un WC indépendant suspendu
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Une salle d’eau avec porte coulissante (lavabo, douche, branchement machine à laver)
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Un balcon
Vendu avec une cave ainsi qu’un garage.
Modalité de production d’eau chaude sanitaire : chaudière au gaz de ville
Type de chauffage : individuel au gaz de ville
Points clés de l’appartement :
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Ascenseur à disposition
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Immeuble sécurité et bien entretenu
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Bien situé
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Le garage
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WC et salle d’eau rénovés
Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots dont 34 à usage d’habitation
Situation de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1398,32 à l’année, soit 116,52 € tous les mois (arrêté des comptes 2019), comprenant, l’eau froide, l’entretien des parties communes (nettoyées tous les jours), la maintenance de l’ascenseur, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (118 €)
Le ravalement de façade a été voté, le dernier paiement aura lieu en octobre 2021 (ravalement à la charge de la propriétaire actuelle). Toiture isolée.
Montant de la taxe foncière : 1016 €
Si ce bien vous intéresse, n’attendez plus et contactez-nous !
Prix de vente : 154 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Parties communes
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