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LIMOGES HYPERCENTRE

HOTEL PARTICULIER

IMMEUBLE DE RAPPORT 

Informations sur la commune de Limoges :

Située dans le département de la Haute-Vienne, la commune de Limoges compte 130 876 habitants en 2022. 

La tranche d'âge la plus importante à Limoges est la tranche des 20 à 24 ans avec un total de 13 489 personnes, soit 10% de la population. 

Localisation de l'immeuble : 

- Proximité de la Place Denis Dussoubs, qui était l'unique Place Royale de Limoges créée en 1712. C'est aujourd'hui l'un des lieux de la vie nocturne de Limoges avec ses cafés, brasserie et le cinéma "grand écran"

- 9 min en voiture du CHU de Limoges

- 7 min à pied des Halles Centrales, qui est un joyau d'architecture typique du XIXème siècle, ornée d'une frise de porcelaine aux décors représentant les métiers de bouche. 

Immeuble 2, rue Louvrier de Lajolais - Limoges_edited.jpg

Quelques photos

Immeuble Locatif - 7 lots

L'immeuble se compose comme suit : 

- Au rez-de-chaussée :

Local commercial. 

Occupé : oui

Studio de 34.40 m² (entrée donnant sur pièce principale avec kitchenette (interphone), salle d'eau avec WC)

Occupé : oui

- 1er étage :

T3 (salon/séjour avec plafond peint, cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, wc avec la mains, escalier desservant une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau) 

Occupé : non (travaux en cours de finition)

Local commercial : 2 pièces 

Occupé : oui

- 2ème étage : T5 de 130 m²

Occupé : oui

- 3ème étage : T4 de 102 m²

Occupé : oui 

Maisonnette  avec cour intérieure : T2 meublé de 36.34 m²

Occupée : oui

Etiquettes énergétiques

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Prix de vente : 1 890 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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Le dossier diagnostics complet est en cours de réalisation. Voici pour informations les diagnostics de la maisonnette et du studio.

Charlène KULUNKIAN

Domaine de Walmath 

87240 ST LAURENT LES EGLISES

Tél. 06-11-49-27-11